Ce așteptăm de la casa noastră? În primul rând, ar trebui să fie funcțional, frumos, ieftin de construit, accesibil în ceea ce privește costurile de operare și ar trebui să ne simțim bine. Scopul arhitectului atunci când proiectează este de a crea cel mai util spațiu de locuit - un aspect al camerei care se potrivește cel mai bine stilului de viață, obiceiurilor sau așteptărilor unei familii date. Cu cât casa este mai mare, cu atât arhitectul are mai multe oportunități de a arăta creativitate și abilități.
Încă construim case cu nerăbdare case cu o suprafață de 120-200 m2, deși casele mici de până la 100 m2 câștigă tot mai multă popularitate. De ce construim cel mai de bună voie case cu o astfel de zonă? Poate pentru că presupunem că casa ar trebui să aibă ceva spațiu și confort și, din moment ce decidem să o construim, ar trebui să oferim familiei cele mai bune condiții de viață posibile. Suprafața utilă de 120-200 m2 face posibilă crearea unei amenajări optime a încăperilor. Casele din această categorie permit amenajarea ergonomică a camerelor, îmbogățind programul funcțional cu încăperi suplimentare precum: cămară, dressing, spălătorie etc.
Parametrii de suprafață ai casei sunt atât de universali încât, în funcție de preferințe, putem alege orice tip de casă: cu un etaj, cu o mansardă utilizabilă sau cu două etaje. Investitorii care intenționează să construiască o casă pot avea o dilemă cu privire la ce tip de casă să aleagă. Totul depinde de ipotezele condițiilor de dezvoltare, dar și de costurile și durata proiectului. Multe depind de alegerea tehnologiei în care decidem să construim, de modul de finisare, dar mai ales de tipul de clădire.
bungalou
Casele cu un etaj au fost întotdeauna populare, deși în ultima perioadă a crescut semnificativ interesul pentru clădirile cu un etaj. Trecând la comoditate, investitorii aleg case spațioase, ușor de comunicat, fără bariere, cum ar fi scările. Casele cu un etaj sunt caracterizate de un timp de construcție mai scurt, care se datorează formei simple a clădirii, în care întregul program funcțional este proiectat pe un singur nivel, fără bariere de comunicare sub formă de scări. În plus, o casă cu un etaj nu necesită întotdeauna turnarea tavanelor și este mai ușor de izolat decât o structură cu acoperișuri înclinate. Acoperișul și spațiul de sub acoperiș în casele cu un singur etaj sunt doar o barieră care protejează împotriva condițiilor meteorologice, cum ar fi zăpada sau ploaia, deci, renunțând la podeaua mansardei, evităm despărțitorul acoperișului, greu de realizat.
Atunci când se ia în considerare construcția unei case cu un singur etaj, ar trebui să se țină cont și de faptul că de obicei ocupă mai mult spațiu pe parcela decât o casă cu mansardă utilizabilă. Estimarea proporției suprafeței construite față de suprafața parcelei poate facilita luarea deciziilor în selectarea proiectului. Suprafața clădirii casei nu trebuie să depășească 30-40% din suprafața parcelei. Dacă ocupă mai mult, merită să revizuiți proiectele caselor cu mai multe etaje sau ale caselor cu mansardă utilizabilă. Un alt obstacol în alegerea unei case cu un etaj poate fi condițiile de dezvoltare, care indică un număr specific de etaje în casă, sau definesc panta acoperișului peste 35 °, ceea ce necesită construirea unei case cu o mansardă utilizabilă.
Casă cu mansardă utilizabilă
Casele cu mansardă utilizabilă s-au bucurat de ani de zile de un interes nemărginit de la investitori. Ținând seama de costurile de construcție, cele mai des alese modele de case au o formă simplă, dreptunghiulară, cu un acoperiș în două ape, fără decorațiuni sub formă de ferestre sau lucarne. Raportul dintre suprafața utilă și suprafața construită este unul dintre principalii factori care determină alegerea unei case cu mansardă utilizabilă, care este important având în vedere prețurile ridicate ale terenurilor construibile, în special în zonele urbane. Un alt avantaj în casele cu mansardă utilizabilă este împărțirea clară a camerelor în zona de zi de la parter și zona de noapte situată în mansardă. Această soluție oferă confort de utilizare nu numai rezidenților săi, ci și oaspeților cărora nu li se permite să intre în partea privată a gospodăriei.
Printre casele cu mansardă utilizabilă s-a dezvoltat o categorie suplimentară: case pe un teren îngust. Acestea sunt proiecte concepute pentru parcele care nu depășesc 16 metri lățime, unde amplasarea unei clădiri rezidențiale poate fi problematică. În astfel de parcele, singura opțiune este o clădire cu mansardă utilizabilă, cel mai adesea cu un perete lipsit de deschideri ale ferestrelor și ușilor sau un zid construit pe marginea parcelei. În ciuda dimensiunilor lor non-standard, astfel de clădiri sunt pe deplin funcționale și se potrivesc în mod ideal condițiilor de pe parcela.
casa la etaje
Proiectele de case cu două etaje, cu două etaje pline, au, de asemenea, o mulțime de susținători. Designurile contemporane au un caracter atemporal care rupe cu stereotipul unei case incolore cu două etaje, în stilul unui „cub” inexpresiv. În prezent, casele cu mai multe etaje se caracterizează printr-o abordare modernă a arhitecturii, care se manifestă sub forma unui bloc, numeroase geamuri și un finisaj modern de fațadă, pe care sunt combinate diverse texturi și materiale.
Principalul avantaj al caselor cu mai multe etaje sunt două etaje complete, care sunt lipsite de înclinații, datorită cărora permit amenajarea ușoară a camerelor și utilizarea maximă a spațiului de la primul etaj. Dacă ne pasă de confortul vieții și avem un teren îngust pentru dezvoltare, proiectele caselor cu mai multe etaje vor fi, de asemenea, perfecte. Numai planul local de dezvoltare spațială sau o decizie privind condițiile de dezvoltare poate deveni o limitare a implementării, ceea ce poate impune un tip specific de dezvoltare. De asemenea, merită să ne amintim că încălzirea unei case cu mai multe etaje este mai ieftină decât pentru casele cu un singur etaj. Important, acoperișul dintr-o clădire cu două etaje are cea mai mică suprafață în raport cu suprafața utilizabilă a clădirii. Acest lucru este important deoarece pierderile de căldură sunt cele mai mari prin acoperiș.
