O mansardă neutilizată ar trebui transformată în spațiu suplimentar în casă. Amintiți-vă, totuși, că toate lucrările trebuie raportate biroului corespunzător și modificările aduse proiectului de către arhitect. De unde să începeți pregătirea pentru adaptarea mansardei?
O mansardă rezidențială poate fi folosită în mai multe moduri. Aranjați pe el un spațiu pentru copii cu dormitoare și o cameră de joacă sau un loc de cazare pentru prieteni și familie. În caz contrar, părinții se pot muta la etajul al doilea - cu un dormitor, o bibliotecă sau un birou. Spațiu suplimentar, confort mai mare al vieții, va asigura o intimitate mai mare, iar înclinările eficiente vor crea un spațiu confortabil și elegant. Pentru a locui la mansardă, trebuie mai întâi să inspectăm cu atenție și apoi să pregătim camera. Veți avea nevoie de o autorizație de construcție sau o notificare, pregătirea unui proiect și estimarea costurilor lucrărilor.
De unde să începeți renovarea mansardei?
În primul rând, trebuie să luăm în considerare cum ar trebui să arate etajul suplimentar, care sunt așteptările noastre, domeniul de lucru planificat și materialele necesare. În acest scop, trebuie să inspectăm cu atenție întregul etaj. Ar trebui să verificați totul cât mai precis posibil: grosimea peretelui, starea și izolația acoperișului, tavanul, deschiderile ferestrelor și instalația electrică. Trebuie să ne gândim dacă avem nevoie de ferestre suplimentare, pereți despărțitori, dacă vom avea o bucătărie și o baie la primul etaj și dacă trebuie să oferim utilități suplimentare, dacă plafonul și acoperișul acoperișului vor rezista sarcinii suplimentare pe care scările duc la mansardă etc.
Înălțimea podelei este foarte importantă , care ar trebui să fie de cel puțin 2-2,5 m . Dacă este mai mic, ia în considerare ridicarea acoperișului. Pentru a verifica acoperișul sau instalația, merită să consultați un specialist care vă va sugera ce să întăriți, înlocuiți sau reparați. După inspectarea podului, atunci când avem conceptul de lucrări, întinderea și programul acestora, precum și estimarea costurilor, putem începe etapa formală și putem merge la birouri pentru permisele corespunzătoare.
Ce formalități ar trebui îndeplinite în timpul renovării mansardei?
Înainte de a începe să solicităm o autorizație de adaptare a mansardei din oficiu, trebuie să obținem consimțământul tuturor coproprietarilor proprietății pentru lucrări de renovare și utilizarea mansardei în scopuri rezidențiale. Apoi mergem la birou pentru a trimite documentele relevante. Dacă adaptarea mansardei afectează condițiile de securitate la incendiu, muncă, sănătate, condiții de inundații, condiții igienice și sanitare, protecția mediului sau structura este modificată, atunci trebuie să solicităm o autorizație de construire. Este cerut, printre altele, de lucrări precum: construirea unei lucarne, introducerea unei ferestre de acoperiș, ridicarea acoperișului și schimbarea structurii acestuia, adăugarea de scări la mansardă sau asigurarea instalării. Renovarea poate fi începută după primirea deciziei privind schimbarea utilizării, prin intermediul unei autorizații de construire.Dacă condițiile de mai sus nu se schimbă, atunci este suficient să anunțați intenția de a schimba utilizarea mansardei de la mansardă la mansardă. Dacă autoritatea nu ridică obiecții în termen de 30 de zile, putem începe lucrările planificate.
Indiferent dacă solicităm un permis sau depunem doar o notificare, cererea ar trebui să fie însoțită de proiectul casei realizat de arhitect cu modificările făcute. Documentația trebuie să includă, de asemenea, un extras și un extras din planul de dezvoltare spațială și un certificat de conformitate a investiției planificate cu prevederile planului de dezvoltare spațială, precum și desene și amenajarea terenului, ținând cont de distanța de la frontieră. În plus, ar trebui să se atașeze o opinie de specialitate a statului existent și aranjamentele, permisele, opiniile sau contractele corespunzătoare pentru mass-media.
Înainte de a admira stelele din fereastra acoperișului din dormitorul de la mansardă, ne așteaptă prima planificare și formalități, urmate de renovare și decor interior. Fără îndoială, toate lucrările executate vor merita spațiul suplimentar și un confort mai mare pentru noi și pentru cei dragi.
