Târgul de locuințe și case 29 februarie

Piața imobiliară rezidențială din Varșovia este aprinsă. Potrivit agenției de consultanță JLL, în ultimele trei luni ale anului trecut, dezvoltatorii au vândut 6.800 de unități în capitală, ceea ce a fost cu 22% mai bun decât în trimestrul anterior. În total, pe tot parcursul anului 2019, până la 24.300 de sedii au găsit noi proprietari aici. Din păcate, cererea mare nu este însoțită de o ofertă la fel de mare - a scăzut cu 12% anul trecut. Din păcate, acest lucru poate însemna creșteri suplimentare ale prețurilor locuințelor .

Iar cele din cele mai mari aglomerări poloneze au crescut recent într-un ritm rapid - în funcție de locație, creșterile au variat între 9 și chiar 16%. Aprovizionarea mai mică - și prețurile mai mari - sunt explicate de dezvoltatori cu costurile crescânde ale unor parcele din ce în ce mai puțin disponibile pentru dezvoltare și servicii de contractare mai scumpe. În primele luni ale anului 2020, prețul mediu de tranzacționare a apartamentelor a depășit 9.800 PLN pe m² și , din păcate, nu există niciun indiciu că acest indicator se va stabiliza. Suntem în pericol să explodeze o bulă imobiliară ?

- Repetarea colapsului brusc al pieței, similar cu situația de la începutul anului 2008-2009, nu este probabil o amenințare. Cererea de locuințe are o bază sănătoasă - este finanțată în principal în numerar, nu cu împrumuturi în franc elvețian, așa cum a fost înainte. Economia noastră se află într-o stare foarte bună, polonezii câștigă din ce în ce mai bine și nu numai că vor să își îmbunătățească situația locativă, dar tratează și imobiliarele ca pe o investiție atractivă de capital în fața profiturilor reduse din depozitele bancare - prezice Grzegorz Zieliński , director al departamentului de târguri de la Nowy Adres SA

O mare parte din oferta dezvoltatorilor mazovieni va fi disponibilă într-un singur loc și la un moment dat, pe 29 februarie și pe 1 martie, în timpul târgului de locuințe și case , organizat de Nowy Adres SA la centrul Varșovia EXPO XXI de la ul. Prądzyńskiego 12/14 . Vor fi, de asemenea, apartamente și case de pe piața primară, oferite de dezvoltatori de vârf (inclusiv Bouygues Immobiler, Dom Development, Nexity, ROBYG și Ronson Development). Veți putea căuta o ipotecă la standurile băncilor și intermediarilor financiari (Bank Millennium, Santander Bank, mFinanse, NOTUS Finance sau Phinance). Târgul merită, de asemenea, vizitat, deoarece mulți expozanți au pregătit promoții și reduceri speciale, valabile doar în timpul acestui eveniment.

În timpul târgului de locuințe și locuințe, veți putea participa la seminarii și prelegeri gratuite, ca de obicei . Cum să obțineți un împrumut la domiciliu ieftin și rapid și, cel mai important, fără nervi inutili, va fi discutat, printre altele, de experți din Phinance, Credits și Centrul de credit ipotecar. Meandrele și complexitățile întregului proces de cumpărare (și vânzare!) Un apartament vor fi explicate de specialiști din Asociația Poloneză a Dezvoltatorilor, iar reprezentanții Asociației „Mieszkanicznik” și ai companiei BookingHost vă vor spune despre cum să investiți în apartamente de închiriat. Într-o zonă specială de consiliere, profesioniștii din domeniul designului interior vă vor sfătui cu privire la modul de finisare a unui apartament proaspăt cumpărat.

Cei mai tineri vor putea petrece timpul plăcut într-o zonă specială pentru copii sub supravegherea animatorilor cu experiență de la compania Warsztat na Maxa. Părinții vor revizui calm materialele colectate la cafea și prăjituri în cafeneaua de pe piață. Biletele de admitere la târg costă 15 PLN (copiii cu vârsta sub 18 ani au acces gratuit), dar mai ieftin - pentru 10 PLN - le puteți cumpăra online de pe www.mieszkaniowi.pl sau www.tobilet.pl.