Apartamentele din Poznań se vând ca niște prăjituri calde - potrivit agenției de consultanță JLL, anul trecut au fost cumpărate 6.400 de unități în capitala Wielkopolska, cu până la 30% mai mult decât în recordul din 2018.
Locuitorii din Poznań cumpără energie, deoarece prețurile locuințelor cresc foarte încet aici . În ultimul an, au crescut cu doar 2% - merită subliniat faptul că acest indicator este mai mic decât nivelul actual al inflației. Această situație este unică la scara întregii țări - în alte aglomerări mari din Polonia, prețurile în această perioadă au crescut cu 10-16%. Dezvoltatorii țin pasul cu cererea - în ciuda achizițiilor record, oferta de apartamente a crescut cu 13% în ultimul an . Probabil surplusul de aprovizionare face ca apartamentele din Poznań să fie relativ ieftine - aproximativ 7.400 PLN pe metru pătrat, cu peste 10.000 PLN în Varșovia și Tri-City.
Poznań: stabilizarea prețurilor locuințelor deja în acest an?
Prin urmare, putem vorbi de stabilizare a prețurilor pe piața imobiliară din Poznań? Totul indică acest lucru, dar, ca de obicei, există un „dar”. În ultimele luni, dezvoltatorii locali au observat un interes crescut din partea investitorilor individuali care cumpără apartamente de închiriat. Cererea de investiții pline de viață pe piața imobiliară nu este nimic nou - ratele dobânzii istorice scăzute de câțiva ani au împins multitudinea de investitori mici și mijlocii din toată țara să își investească capitalul în imobiliare, ca protecție împotriva inflației.
- În orașe precum Varșovia sau Cracovia, în unele investiții de dezvoltare, astfel de achiziții de investiții constituie chiar peste 50% din întreaga ofertă disponibilă. În Poznań, acest fenomen nu a avut o asemenea amploare până acum, dar se poate schimba în lunile următoare. Dezvoltatorii sunt, de asemenea, îngrijorați de creșterea costului de execuție a noilor investiții datorită posibilei migrații a lucrătorilor din Ucraina către țările din Europa de Vest - spune Grzegorz Zieliński , directorul departamentului de târguri de la Nowy Adres SA
Târgul de apartamente și case din Poznań
Cei din Poznań care nu se simt ca un jucător de jocuri și doresc să cumpere un apartament acum, fără să aștepte posibile scăderi de preț, vor putea vedea oferta COMPLETĂ a dezvoltatorilor Wielkopolska pe 14 și 15 martie în timpul Târgului de Apartamente și Case . Acest eveniment este organizat de Nowy Adres SA în sala 3 a Târgului Internațional din Poznań la ul. Głogowska 14.
Vor exista apartamente și case de pe piața primară , oferite de dezvoltatorii de la Poznań (printre care Bouygues Immobilier, Agrobex, Ataner, ECHO Investment, Monday Development, Nexity Polska, Nickel Development, UWI Inwestycje și mulți alții), precum și din secundar (m .in. Experții RE / MAX, Nieruchomości Laskowski). Puteți căuta un credit ipotecar la bancile și intermediarii financiari (BNP Paribas, Expander, mFinanse, NOTUS Finanse, Open Finance, Phinance și multe altele). În total, peste 140 de expozanți și-au anunțat prezența! Este demn de remarcat faptul că mulți dintre ei au pregătit promoții și reduceri speciale, valabile doar în timpul acestui eveniment.
Vor fi premiere - recomandăm standurile sponsorilor Flat and House Fair , ale companiilor de dezvoltare luni și ale Grupa Inwest. FAMA Jeżyce (standul F9) este o investiție rezidențială nouă de aproape 8 hectare la ul. Dąbrowskiego, care, pe lângă apartamentele atractive, va include întreaga infrastructură de comunicații - drumuri, piețe și o promenadă cu un loc de odihnă și recreere. La rândul său, cea mai recentă investiție a Grupa Inwest, Harmonia + Karpia 27, va fi disponibilă la standul C7.
În timpul târgului de locuințe și locuințe, veți putea participa la seminarii și prelegeri gratuite, ca de obicei . Cât de ieftin, rapid - și cel mai important, fără nervi inutili - pentru a obține un împrumut pentru locuință va fi discutat, printre altele, de experți din Expander, Experci 24, Open Finance și Phinance. Meandrele și complexitățile întregului proces de cumpărare a apartamentelor vor fi explicate de specialiști din Asociația Poloneză a Dezvoltatorilor, iar reprezentanții Asociației „Mieszkanicznik” și ai agenției RE / MAX Experts vor vorbi despre cum să investească în apartamente de închiriat.
Într-o zonă specială de consiliere, profesioniștii din domeniul designului interior de la ProjektDeska vă vor sfătui cu privire la modul de finisare a unui apartament proaspăt cumpărat. Mai sus menționată Asociația Dezvoltatorilor Polonezi a pregătit încă o atracție - într-o zonă de prezentare specială, organizată în cooperare cu filiala Poznań a PZFD, Leroy Merlin și Homebook.pl, activiștii asociației EcoAvengers vor vorbi despre modul în care dezvoltatorii pot ajuta în lupta împotriva schimbărilor climatice și ce soluții ecologice vor facilita funcționarea de zi cu zi și în timpul atelierelor ecologice de familie veți putea construiți o cutie de cuib pentru păsări sau un model de oraș din materiale reciclate.
Cei mai tineri vor putea, de asemenea, să-și petreacă timpul plăcut într-o zonă specială pentru copii, sub supravegherea animatorilor experimentați de la compania HappyLand. Părinții vor revizui calm materialele colectate la cafea și prăjituri în cafeneaua de pe piață. Biletele de intrare la târg costă 15 PLN (copiii cu vârsta sub 18 ani au acces gratuit), dar mai ieftin - pentru 10 PLN - pot fi achiziționați online de pe www.tobilet.pl.
Locuința și târgul locuințelor
14-15 martie 2020
Sâmbătă la 10: 00-17: 00, orele de duminică 10.00-16.00
Târgul internațional Poznań, sala nr. 3
ul. Głogowska 14, Poznań
