Acest subiect depășește cu mult preferințele și gusturile noastre private. Într-adevăr, criteriul gustului este extrem de important aici, dar atunci când căutăm un răspuns la întrebarea „cu un singur etaj sau cu mai multe etaje”, mai degrabă intrăm în apele subiectului utilizabilității și funcționalității și, în plus, planificarea și prognozarea.
Pentru a cunoaște și analiza nevoile noastre în detaliu, arhitectul ne va pune o serie de întrebări despre „casa visului” și „casa nevoilor”. Și apoi el va sugera ce soluții merită să alegeți și ce concesii să faceți pentru ca ambele imagini să se suprapună. Câți oameni vor locui în clădire? Casa este construită pentru nevoile unei familii extinse? Plănuim să lărgim familia? Toți acești factori sunt relevanți atunci când alegeți un proiect de casă - cu un etaj sau cu două etaje.
Un singur etaj este suficient
Antreprenorii sunt de acord că casele cu un etaj sunt cele mai ușor de construit, dar nu implică neapărat costuri mai mici de investiții. „În cazul caselor cu un etaj, datorită amplasării tuturor camerelor la un etaj, vom avea nevoie de un teren mai spațios și în același timp scump”, spune Bartosz Rybski, director de vânzări la Novio.pl. Elemente precum structura acoperișului și fundațiile vor fi, de asemenea, mai scumpe (datorită suprafeței mai mari a clădirii în comparație cu o casă cu mansardă). "
Pro și contra de la parter
Casele cu un etaj vor funcționa cel mai bine atunci când există membri vârstnici, cu dizabilități sau copii mici printre membrii gospodăriei. Datorită acestui fapt, eliminăm problemele legate de urcarea scărilor sau de intrarea la primul etaj - toate zonele casei sunt practic accesibile.
Pe de altă parte, se atrage atenția asupra provocării comunicării într-o casă cu un singur etaj. Planificarea tuturor camerelor și zonelor la un nivel este o sarcină destul de complicată chiar și pentru un arhitect cu experiență. „Cu casele cu un singur etaj, există multe camere la un etaj, ceea ce necesită conectarea lor cu un labirint de coridoare și săli care măresc artificial suprafața utilizabilă” - explică Bartosz Rybski. De asemenea, ar trebui să ne amintim despre astfel de probleme - aparent - nesemnificative, cum ar fi includerea unei băi în proiectarea clădirii (Una sau două? Unde? Dispunerea de la parter face instalațiile sanitare mai complicate).
Sau poate unul cu două etaje?
Este imposibil să ne împotrivim impresiei că casele cu mai multe etaje sunt puțin mai populare decât casele cu un etaj - în special cele în care mansarda este folosită ca al doilea etaj. Există un preț mai mare asociat popularității? „În cazul clădirilor cu mansardă, vor fi generate costuri suplimentare ca urmare a construirii scărilor, amenajarea unei mansarde sau instalarea ferestrelor suplimentare la etajul al doilea”, sugerează Bartosz Rybski de la Novio.pl. Cu toate acestea, după cum subliniază el, diferențele de costuri vor fi neglijabile. Amintiți-vă că, în cazul caselor cu două etaje, economiile sunt legate, printre altele odată cu cumpărarea unui teren. Fiecare metru al suprafeței parcelei își merită literalmente greutatea în aur, iar o clădire cu două etaje se va „potrivi” pe o suprafață mai mică decât una cu un singur etaj.
Într-o clădire cu două etaje, împărțirea interiorului în zone funcționale este mult mai ușoară. La parter, de obicei localizăm o zonă publică, de zi și „socială”, adică o cameră de zi și o bucătărie, iar la primul etaj - o parte privată, așa-numita cameră de noapte cu dormitoare pentru membrii gospodăriei și o cameră de oaspeți. Există, de asemenea, o altă justificare, dar încă practică, pentru această diviziune. Dacă planificăm dormitoare la etaj, în timpul zilei vom putea menține o temperatură ușor mai scăzută în ele decât la parter. Acest lucru ne va economisi la facturile de încălzire.
Uită-te la viitor
Modelele caselor cu mai multe etaje, în special cele cu mansardă pentru adaptare ulterioară, sunt desenate de, printre altele, investitori serioși cu privire la viitor. „Astfel de clădiri sunt alese cel mai adesea de tineri care intenționează să-și extindă treptat familia și, prin urmare, caută o soluție care să asigure funcționalitatea și extinderea fără probleme a casei în viitor ” , spune Katarzyna Braun-Szulc, arhitect de la ARCHIPELAG Design Studio. În astfel de proiecte, la parter există o zonă de zi cu bucătărie și cameră de zi și o zonă de noapte cu două sau trei dormitoare, în timp ce mansarda are un spațiu deschis care poate fi amenajat în funcție de propriile nevoi și preferințe " - continuă el.
Așadar, câștigăm un spațiu confortabil pe care îl putem adapta liber - în funcție de nevoile sau preferințele noastre în schimbare. „Majoritatea investitorilor transformă mansarda în încăperi suplimentare pentru copii sau planifică acolo un azil intim pentru utilizarea exclusivă a părinților - un dormitor mare cu baie și dressing proprii. De asemenea, puteți aranja un studiu liniștit sau un studio însorit aici ”, spune arhitectul.
Cum să alegi?
Numărul de etaje este adesea rezultatul suprafeței parcelei. Zonele mai mari nu ne limitează și ne lasă imaginația sălbatică, în timp ce un mic teren poate răci în mod eficient entuziasmul iubitorilor de clădiri cu un etaj. Cu toate acestea, după cum sugerează Bartosz Rybski de la Novio.pl, ce proiect alegem ar trebui să fie rezultatul unei analize atente a multor factori suplimentari.„Este parcela atât de reglabilă și spațioasă încât va permite investitorului să localizeze liber o casă cu un etaj pe ea, cu o suprafață mai mare de construcție? Își poate permite investitorul un teren mai scump și mai spațios pentru o casă cu un etaj? Are probleme sau va trebui să urce scările? Condițiile de zonare sau planul local de zonare pentru parcela sa nu mai impun unghiul pantei acoperișului, de ex. De la 10 la 25 de grade, pe care îl vor decide automat pentru el și îi vor impune construirea unei case cu un etaj? " - el listează.
Se pare că dilema nu este doar estetică, ci și funcțională.
