Nu prea mare, nici prea mic. De obicei complet programat, confortabil, perfect pentru o familie 2 + 1. Așa este blocul M3. Mulți oameni se întreabă cât de mult vor trebui să plătească pentru finisarea unui astfel de apartament într-un standard pentru dezvoltatori. După colectarea cheilor de la sediu, de obicei există podele, paltoane, glafuri interioare, uși exterioare și interioare, instalații sanitare, instalații electrice etc. Deci, care vor fi următoarele cheltuieli?
Apartamentul este inegal cu apartamentul, deci este foarte dificil să specificați costul exact al finisării spațiilor în standardul dezvoltatorului. Totul depinde de dimensiunea camerelor și de ce materiale decide proprietarul și dacă va folosi ajutorul profesioniștilor. În articolul de mai jos, vom încerca să estimăm aproximativ cât va costa finisarea unui apartament de 60 de metri, cu trei camere, presupunând că folosim materiale standard care nu provin de la raftul inferior sau superior.
Cât costă finisarea sălii?
Să presupunem că podeaua unei hale de 6 metri va fi umplută cu panouri laminate AC5, adică cu o clasă de abraziune relativ ridicată. Pentru un astfel de produs trebuie să plătiți aproximativ 50 PLN pe m2. La aceasta se adaugă costul benzilor de pardoseală și al substratului. Instalarea panourilor de pardoseală este foarte simplă, astfel încât să le puteți instala cu succes. Prin urmare, costul podelei va fi de puțin peste 400 PLN. În plus, trebuie să pictați pereții și tavanul. Să presupunem că pentru aceasta ar trebui alocați aproximativ 2,5 litri de vopsea latex bună pentru PLN 60. La aceasta se adaugă costul grundului și periilor (mai puțin de 50 PLN). În plus, trebuie să aveți grijă de iluminat (puteți cumpăra o plafon la modă de la aproximativ 100 PLN), precum și mobilier mic. Dacă răsfoiți prin promoții, pentru a cumpăra un dulap pentru pantofi, o comodă mică,cuier și oglindă, nu veți dona mai mult de 400 PLN. Costul total al finisării sălii într-o versiune ieftină, dar relativ de înaltă calitate, fără a include forța de muncă? Aproximativ 1000 de zloti.
Cât costă finisarea unui living?
Datorită faptului că camera de zi este cea mai mare cameră din apartament (acceptăm 15 m2), am decis să punem panouri AC4 ceva mai ieftine (40 PLN pe m2). Aproximativ 8 litri de vopsea latex plus un grund sunt suficiente pentru a picta pereții și tavanul, pentru care veți plăti puțin peste 200 PLN. La aceasta se adaugă costul iluminării. Dacă vă decideți asupra unui tavan suspendat iluminat, prețul finisajului va crește semnificativ. Presupunând că trebuie să plătiți aproximativ 100 PLN pe m2 de plafon (instalare cu materiale în cea mai ieftină versiune), veți avea o cheltuială suplimentară de 1.500 PLN plus corpuri de iluminat. Benzile LED sunt o alegere rentabilă, care pot fi achiziționate pentru aproximativ 20 PLN (contor de rulare). De asemenea, nu uitați de instalarea șinelor ferestrei. Acestea la un preț promoțional pot fi achiziționate pentru aproximativ 50 PLN.Finisarea de bază a camerei de zi cu tavan suspendat? Puțin peste 2.500 PLN.
Cât costă finisarea a două dormitoare?
Finisajele de bază ale holului și sufrageriei sunt în spatele nostru. Acum este timpul pentru camere. Un dormitor cu o dimensiune de 12 m2 și o cameră puțin mai mică (birou, cameră de oaspeți sau o cameră pentru un copil) care măsoară 8 m2, veți vopsi cu 11 litri de vopsea pentru aproximativ 250 PLN. La aceasta ar trebui să adăugați costul grundului și periilor (aproximativ 100 PLN). Podeaua poate găzdui panouri de aceeași clasă ca în camera de zi, adică 40 PLN pe m2 (800 PLN). În plus, trebuie să achiziționați șine de perdea pentru ferestre și lămpi de tavan. Costul acestora va fluctua în jurul valorii de 400 PLN. Deci finisajul de bază al a două camere mici va oscila în jurul valorii de 1.500 PLN.
Cât costă un finisaj de bucătărie?
Am presupus că dimensiunea bucătăriei este de 12 m2. Camera va avea faianță - atât pe podea, cât și pe pereți. Produsele estetice cu parametri tehnici relativ ridicați pot fi achiziționați la aproximativ 30 PLN pe m2. Merită să ne amintim că glazura trebuie așezată cât mai profesional posibil, așa că, în acest caz, vă sfătuim să solicitați ajutorul unui specialist. Presupunând că plăcile sunt plasate la jumătatea pereților, veți plăti aproximativ 900 PLN pentru materialul în sine. În plus, există costul forței de muncă - conform estimărilor, un profesionist va pune un metru pătrat de țiglă pentru aproximativ 40 PLN (ceea ce reprezintă o sumă de aproximativ 1.200 PLN). Restul trebuie vopsit cu vopsea de latex de înaltă calitate destinată interioarelor bucătăriei (aproximativ 150 PLN). Mobila cu blaturi, electrocasnice, iluminat și accesorii este cel mai mare cost generat de interiorul bucătăriei.În varianta optimă, veți plăti aproximativ 8.000 PLN pentru orice. Totul pentru amenajarea bucătăriei? Puțin peste 10.000 PLN.
Cât costă finisajul băii?
Ultimul interior amenajat este o baie de 7m2. Să presupunem că un profesionist instalează plăci pe podea și pe toată înălțimea pereților și vopsea tavanul cu vopsea din latex. Pentru material (30 PLN pe m2) și forță de muncă (40 PLN pe m2), veți plăti, prin urmare, la fel ca în bucătărie, aproximativ 1.200 PLN. În plus, există costuri pentru lipici, chituri, grund și vopsea - aproximativ 300 PLN. Un element inseparabil al finisării băii este achiziționarea și instalarea de instalații sanitare. În interiorul de 7 metri, merită să amplasați o cabină de duș confortabilă, cu o piscină și un duș de bună calitate (aproximativ 1.300 PLN). În plus, este necesar să cumpărați un vas de toaletă și o chiuvetă cu o baterie (aproximativ PLN 800). Pentru instalarea toaletei trebuie să se încaseze 600 PLN suplimentar. De asemenea, nu uitați de iluminat. Dacă visezi o iluminare funcțională cu mai multe surse,are o cheltuială suplimentară de aproximativ 500 PLN. Suma totală pentru finisarea unei băi mici la un standard decent, fără mobilier, accesorii și mașină de spălat? Ușor peste 4.500 PLN.
Articolul de mai sus este o estimare subiectivă. Totul depinde de gustul proprietarilor și de bogăția portofelelor lor. Am cheltuit 19.550 PLN pentru finisarea de bază a unui apartament cu trei camere, folosind materiale la prețuri promoționale, dar de bună calitate. Desigur, în lista de mai sus, nu am inclus produse precum electronice, mobilier, dulapuri încorporate, textile și accesorii. Cu toate acestea, acestea sunt disponibile într-o varietate de game de prețuri, încât cu siguranță toată lumea va găsi ceva pentru ei înșiși.
