Nici cel mai frumos balcon sau terasă nu ne va face plăcere dacă începe să scurgă. Din păcate, suprafața lor este expusă constant la umiditate, radiații UV, ploi și condiții meteorologice nefavorabile și variabile. Acest lucru cauzează deteriorarea stratului de hidroizolație și, prin urmare, scurgerile. Chiar dacă nu există nimic sub balcon sau terasă, daunele nu trebuie luate ușor și reparate cât mai curând posibil.
Scurgerea izolației balconului poate provoca daune mult mai grave. Umezeala care pătrunde în elementele de oțel ale armăturii poate provoca coroziunea, crăparea betonului și, în cele din urmă, slăbirea întregii structuri a clădirii. În plus, un balcon sau terasă cu scurgeri provoacă pete inestetice și periculoase, umezeală și mucegai sub camere, garaj sau balconul vecinului. Etanșarea suprafețelor deteriorate trebuie efectuată foarte atent și bine.
Ce afectează etanșeitatea unui balcon sau terasă?
Rezistența și etanșeitatea unui balcon depind de mai mulți factori - condițiile meteorologice, asamblarea și materialele utilizate. Construcția unui balcon sau terasă este foarte importantă. Un factor important pentru durabilitatea substratului este gradientul, care va permite apei să se scurgă liber. Este necesară o ușoară pantă a balconului, astfel încât ploaia să nu înceapă să se revarsă în apartament. Al doilea element important este anti-umiditatea și izolația termică. În acest scop, ar trebui realizată o barieră de vapori din hârtie sau folie gudronată și izolație termică din polistiren. Ultimul număr este dilatarea. Datorită temperaturilor în schimbare, materialul se micșorează și se extinde în mod natural, iar lăsarea golurilor de expansiune permite deplasarea liberă a substratului, împiedicându-l să se crape.
Cum să sigilați un balcon sau o terasă?
Pentru început, trebuie să îndepărtăm vechiul strat de substrat. Scoatem țiglele, ciocanim betonul și îndepărtăm stratul de izolație sub formă de pâslă pentru acoperiș. Restaurarea izolației este în fața noastră, în acest scop, aplicați un compus de etanșare care se aplică pe suprafața amorsată a balconului sau terasei. Ce este important! Acoperim și peretele cu masa la o înălțime de 10-20 cm. Pe o astfel de suprafață pregătită, așezăm un strat izolator și aplicăm o șapă de beton, amintindu-ne de panta adecvată pentru drenarea apei. Punem o plasă metalică sub beton pentru a preveni crăparea. Următorul pas este realizarea izolației sub plăci, de exemplu cu un mortar de etanșare foarte flexibil. Pe coturile dintre suprafața balconului și perete și în punctele sensibile, putem folosi suplimentar o bandă de etanșare. Apoi, în funcție de finisaj, punem plăcile,scânduri de lemn sau panouri asemănătoare lemnului.
Balcoanele și terasele sunt expuse constant influenței negative a condițiilor meteorologice. Acțiunea temperaturilor extreme, a zăpezii, a înghețului sau a ploii poate duce la scurgeri, apariția unor înfloriri cu aspect inestetic și ciobire pe suprafața plăcilor și îmbinărilor, slăbire și fisuri în placare. Într-o astfel de situație, putem acționa ad-hoc și putem elimina daunele individuale sau putem efectua o renovare decentă care vă va permite să vă bucurați de balcon mulți ani.
